土地工務局回覆議員梁鴻細關於殘危樓宇風險排查之書面質詢，內容如下： 

    對問題1及3. 《都市建築法律制度》已明確樓宇業權人的責任和義務，樓宇入伙滿十年及往後每五年須進行保養維修，如樓宇出現缺乏維修保養跡象，應主動維修樓宇，無須等到相關年期才進行。

    業權人作為樓宇的使用人， 對樓宇的狀況有較為切身的感受，若樓宇出現異常，應聘請專業人士進行檢查，若情況緊急，應即時通知政府。政府一直鼓勵業權人主動對自身樓宇進行維修保養，目前已全數豁免樓宇維修保養工程計劃的稅項，並對樓宇安全檢測提供資助。

    土地工務局人員巡查時會對相關樓宇狀況多加留意，發現失修狀況，會要求業權人跟進。

     對問題2. 本局一直有將相關統計數據及資料上載至本局網站內“跟進樓

宇失修及維修工程數據” 專頁（ https://www.dsscu.gov.mo/zh_HANT/home/publicInfo/id/188）。

     《都市建築法律制度》明確了樓宇在不同樓齡時應作出的維修保養要求、相關通知的程序、執法手段及處罰金額等，加強推動業權人履行維修保養責任。