電台節目《澳門講場》探討善用政府商舖帶動發展，嘉賓建議修改公屋商舖租賃的制度，恆常化招租政府空置商舖。有聽眾主張檢視承租“價高者得”的弊處，也有意見批評政府過去長期放任政府商舖空置。

用作扶持青創社企

        公共房屋事務委員會委員洪偉東認為，政府應檢討完善相關制度，讓青創、科創、社企進駐空置商舖，並使申請更靈活，清晰公開空置舖位的資訊。

        聽眾劉先生表示，租舖價高者得，可能出現競價過高或計算錯誤，導致創業失敗的情況。以往政府招租採取的暗標方式較合理，投標者經深思熟慮才出價。他提到，政府把“南灣·雅文湖畔”的商舖統一判給一集團，給公眾“有好處只益財團”的觀感，令居民對跟政府做生意失去信心。

        聽眾李先生批評政府過去長期放任政府商舖空置，不在經濟好時招租，現經濟環境轉變，投資者多觀望。若然政府物業經營得善，實可帶動區內營商環境。

房局：未考慮修法

        另有聽眾認為，較低的租金能減輕承租人經營成本，以較低價錢出售商品，使消費者受惠，故建議政府減租並限制承租人賺取的毛利率上限。

        房屋局回覆澳門電台查詢表示，有關公共房屋商舖租賃的法規，體現對投標人及承租人公平公開原則，目前未考慮修法。當局在對公共房屋商舖公開招標時，只有部分商舖會指定經營用途，其餘大部分將為一般商業用途，以提升營商的靈活性。